Izbira med hišo in stanovanjem ni vedno omejena na velikost odločitve. Čeprav je to tehten in ključni dejavnik, moramo razmisliti o nekaj drugih merilih in si zastaviti še nekaj vprašanj.
S pogledom na gozd ali na Palačo kulture? Lahko žar na balkonu ali na vrtu? Jutranji tek na travniku ali v parku? Končno: v stanovanju ali doma? Izbira med hišo in stanovanjem je pomembna za udobje našega vsakdanjega obstoja. Težava je v tem, da vsaka oseba to udobje definira drugače, zato na vprašanje "hiša ali stanovanje?" Ni jasnega odgovora. Prednosti bivanja v domu za nekoga z drugačno hierarhijo potreb so lahko slabosti. Zato je vredno analizirati pozitivne in negativne vidike in k temu pristopiti individualno.
Gotovina, srček, denar!
Začnimo s financami. Pri izbiri med prvim in drugim pogosto uporabljamo ceno kot primarno določitev. Kot kaže, to ni vedno zanesljivo merilo. "Kaj je bolj donosno? Na to vprašanje ni jasnega odgovora. Stroški gradnje hiše in odkupna cena stanovanja sta odvisna od številnih dejavnikov, od katerih je najpomembnejša lokacija - pomembno vpliva na vrednost celotne naložbe, «pravi Mariusz Jaworski, arhitekt iz Arhipelag Design Studio. Za ceno stanovanja v centru lahko zgradimo hišo z veliko večjo površino v predmestju. Pri izračunu finančnih učinkov odločitve bodite pozorni tudi na lokacijo in skupni prostor, ki ga imamo na razpolago.
Svoboda, Tomek …
Ostanimo pri temi površine. Hiša ima eno nesporno prednost, to je arhitekturna in ureditvena avtonomija. Shramba, kuhinja z jedilnico, pisarna, omara za knjige, dnevna soba s kaminom - tu se lahko vse prilega. Še več, najpogosteje vplivamo na končno postavitev prostorov. Večdružinsko stanovanje ne omogoča tako veliko svobode pri načrtovanju. Bah! je precej težko najti stanovanje v bloku, kjer bi imel vsak 2 + 3 družinski član svojo sobo. Morebitne spremembe je seveda lažje izvesti v hiši kot v stanovanju, vprašati moramo kvečjemu zakonca, saj odobritev uprave ni potrebna.
Lokacija je ključna
Težko je najti briljantne argumente, dejstva ne ležijo: na mestu, ki je dobro povezano z delovnim mestom, je lažje najti stanovanje kot hišo. Življenje v središču mesta in dostop z javnim prevozom vam bo prihranil čas in denar. To je bolj priročno kot vsakodnevno potovanje iz hiše, ki se nahaja zunaj mesta. Enodružinska stanovanjska naselja se lahko nahajajo tudi blizu mesta, vendar verjetno ne bomo zgradili hiše v samem središču. Zato lahko odločitev "hiša ali stanovanje" narekujejo naše potrebe ali lokacije.
Gospod posestva
Za tiste, ki prirejajo velike zabave, dileme "hiša ali stanovanje" ne bo težko razrešiti. Hiša nudi primeren odmerek zasebnosti, zaradi policijske ure praviloma ne bi smeli skrbeti. Ni nam treba skrbeti za težavne sosede ali vsaj ne toliko, kot če bi živeli za zidom; hrup s stopnišča ne bo motil našega spanja. V primeru enodružinske hiše vrtna zabava nikogar ne moti, sezona žara pa lahko traja vse leto - navsezadnje soseda ne kadimo v sušenju perila na balkonu. Vendar ne gre samo za sosesko, ampak za kraj, ki ga imamo na voljo. Hiša ima pred stanovanjem pomembno prednost, saj jo spremlja prostor, vrt, na katerem lahko gojite zelenjavo in travnik, kot nalašč za igranje nogometa.
Brez skrbi
Po drugi strani pa ne smemo pozabiti, da življenje v stanovanjskem bloku ne pomeni popolne skrbi, spremlja pa ga visoka stopnja udobja. Za košnjo trate, čiščenje snega skrbi uprava, in če pride do težav z dostopom do vode ali električne energije, bo upravljavec popravil okvaro. Z izbiro stanovanja lahko danes pridobite najdragocenejše: brezskrbnost. Konec koncev se najemniki ne ukvarjajo z ogrevanjem, odplakami in odvozom smeti. Ko živite doma, bi morali biti pozorni na vse to, dan pa ima le 24 ur.
Peni do penija
Stanovalci bloka plačujejo upravi zadruge ali stanovanjski skupnosti mesečno "dajatev" v obliki najemnine, ostalo pa naredijo. V tej kategoriji stanovanje zmaga nad hišo. "Za posest enodružinske hiše so potrebni enaki računi kot za stanovanje: za vodo, elektriko, plin, odstranjevanje odpadkov in zemljišče. Poleg tega bodo lastniki stanovanj plačali davek za dodatne samostojne stavbe, ki so stalno pritrjene na zemljišče, kot so garaža, shramba, shramba, "poudarja Mariusz Jaworski. Veliko tega. Prav tako smo odgovorni za plačilo vsakega računa in računa.
A je finančno enako? Seveda je vse odvisno od števila prebivalcev. Ena pristojbina je ključna: ogrevanje. Vedeti je treba, da se pristojbina enakomerno porazdeli med prebivalce stanovanjskih blokov, na način, da si delijo stroške. Po drugi strani pa se lahko stroški ogrevanja enodružinske hiše razlikujejo od nekaj do nekaj tisoč zlot na leto (razen če imamo opravka z energetsko varčno ali pasivno zgradbo). Veliko je. Po drugi strani pa z življenjem doma lahko računamo na nekaj prihrankov. „Prednost enodružinskih hiš je, da lahko nekatera dela, predvsem tista, ki so povezana z nego in vzdrževanjem območja okoli stavbe, stanovalci opravijo sami. Nemogoče je skritida lahko v primeru enodružinske hiše dobite večji nadzor nad stroški njenega vzdrževanja, «pravi arhitekt Archipelag.
Košček papirja in pisalo nam lahko pomagata pri odločitvi. Zapišimo vse prednosti in slabosti, razmislimo o prednostih in analiziramo pomanjkljivosti. Nakup hiše ali stanovanja je pogosto življenjska odločitev.