Rodzinne Ogrody Działkowe (ROD) je oblika aktivne rekreacije, ki jo poznamo že leta, čeprav je bila do določene točke povezana bolj z ljudmi v pokoju. V zadnjem času takšne parcele vedno pogosteje kupujejo mlajši, saj se trend vračanja k naravi krepi! V članku si lahko med drugim preberete o tem, koliko boste kupili zemljišče in koliko vas bo stalo, da ga ohranite.
Vrnitev v naravo je vidna na mnogih ravneh našega življenja. Ne le, da smo bolj pripravljeni ostati zunaj mesta, celo bežimo od njega, ampak so rastline v naše stanovanja vstopile v veliko večjem številu, rastlinski motivi pa se pogosto pojavljajo v notranjem oblikovanju ali celo na oblačilih.
Ekološka ploskev
Ekološki pristop k življenju zajema naše domove, trgovine in delovna mesta. Med eko trendi se "nični odpadki", katerih osnova je recikliranje, uvrščajo vse višje in višje. Nič ne zapravimo: energije, vode, hrane ali oblačil. Dobro je imeti svoj kompostnik, saj je kompost odlično gnojilo za rože, zelenjavo in sadje. Podpornik te ideologije je avtor knjige "Ljubi svoj dom. Zero Waste Home ali kako se znebiti smeti in pridobiti srečo v zameno" - Bea Johnson. S svojo družino proizvede en kozarec smeti na leto (dobesedno!). Odnos vreden spoštovanja, vendar ne greva nora … To je morda ideja, ki ji je vredno slediti.
Ali je vredno kupiti rekreacijsko parcelo?
Če ne želimo zapustiti mesta in imeti koščka vrta, je odgovor pritrdilen. ROD so dobra možnost. Nimamo hiše z vrtom in rast na balkonu nam ni dovolj? Ja, parcela v mestu je popolna. Ne da bi zapustili mesto, imamo košček zelene površine z mikroklimo zase. Če nam ni všeč "kopanje v tleh" in nismo prepričani, potem ne gremo tega koraka. Takšna parcela, pa tudi domači vrt, zahteva nekaj časa in obveznosti.
Veliko dela
Nič ne bo uspelo samo od sebe, tudi če gre za trato in nekaj cvetličnih gredic. Tudi skrb za trato je naporna! Kljub temu je za ljubitelje narave zelo prijetna oblika počitka. Sredi mesta se na razporeditvenih vrtovih in parkih obravnavajo kot zelena pljuča - vse se naredi, da jih ne likvidirajo. Vsaj v zadnjem času so zelene površine na vrhuncu zaradi problema smoga. Po drugi strani so okusen zalogaj za razvijalce. In tu pridemo do precej zapletene oblike lastništva, ki jo imajo družinski vrtovi.
ROD - čigava lastnina?
Vrtni vrti so v lasti mesta. Ljudje, ki želijo kupiti zemljišče, ga preprosto dajo v zakup. Kako izgleda ta postopek? Pravica do parcele se pridobi na podlagi tako imenovane pogodbe o najemu parcel. Ta sporazum lahko podpiše vrtna zveza s polnoletno fizično osebo. Pri določitvi pravice do parcele se bo med drugim upoštevalo: kraj prebivališča prosilca. Združenje lahko zaradi pomembnih razlogov najem zavrne.
V pogodbi so pogosto določeni znesek najemnine ali način določitve njenega zneska in datum plačila, ko vrtna zveza plača lastnikom zemljišč pristojbine za trajno uporabo nepremičnin, ki jih zasedajo parceli.
Koliko stane nakup in vzdrževanje parcele?
Pravila nastalih stroškov so določena v statutu družinskih vrtnih vrtov. To so predvsem pristojbine za elektriko, vodo, davke itd. Seveda imajo lastniki parcel pravico do vpogleda v računovodske izkaze združenja. Vsaka zasaditev, oprema itd. Na takšni parceli je last najemnika, zato če zemljišče preprodajo, lastniki vrtov za to prejmejo plačilo, pod pogojem, da se sajenje, oprema in objekti izvajajo v skladu z zakonom. Zakon o družinskih vrtnih vrtovih določa, da je parcela površina, ki ne presega 500 kvadratnih metrov. Na območju parcele je prepovedano živeti, voditi podjetje ali katero koli drugo pridobitno dejavnost.
Cena takega najema (nakupa) je od 10.000 do 60.000 PLN! Vse je odvisno od stanja ploskve in tega, kar je na njej. Družinski vrtni vrtovi postajajo vse bolj priljubljeni med mlajšo generacijo in ta trend se verjetno ne bo spremenil. Bolj smo pripravljeni komunicirati z naravo. Vprašanje je le, ali nam ta oblika ustreza. Ne bodo vsi zamikani s temi precejšnjimi stroški brez gotovosti, da bodo svoj vrt uživali več let. Na srečo se pristop mestnih oblasti počasi spreminja, zato je treba še naprej držati prekrižane prste, da bo tako ostalo.
Vsebina članka se je pojavila na spletni strani z dovoljenjem dom.wp.pl. Avtorica besedila: Julia Wiśniewska