Napake pri gradnji hiše se težko izognemo. Vedno bo nekaj, kar bi lahko naredili bolje, bolj previdno, drugače. A čeprav nekatere napake izvajalcev ne vplivajo bistveno na udobje in stroške naložbe, so druge opustitve dvojne maščevanja, posledice njihovega početja pa so lahko zelo drage. Tu je seznam najpogostejših napak - preverite, ali vas ne zadevajo.
Zemljišče in temelji
Neustrezno strnjena tla - nevarnost razpok in neenakomernega posedanja betonske talne plošče.
Temeljske napake - tako v fazi raziskovanja tal, razvoja projektov in gradnje. So zelo težke, včasih nemogoče popraviti in na žalost izjemno drage. Lahko povzročijo, da se stene navlažijo in celo počijo.
Izolacija in ojačitev
Pomanjkanje talne ojačitve na tleh - lahko povzroči pokanje tal.
Pomanjkanje ali slaba vlažna izolacija temeljev - povzroči vlago temeljev in sten ter korozijo strukturnih elementov. Pravilna izolacija je še posebej potrebna pri gradnji hiše s kletjo. V nasprotnem primeru se lahko pojavi vlaga na kletnih stenah, pa tudi na zgornjih nadstropjih.
Stene in stropi
Slaba izvedba ravni in vertikalnosti sten - to je krivulj stene, kar lahko povzroči težave med ometom ali namestitvijo oken. Izravnavanje neravnin pomeni več uporabljenega ometa in s tem - večje stroške.
Slabo narejen strop iz rebra in plošče - to je tisti, v katerem na podporju predelnih sten ni ločenih reber in podvojenih tramov. Posledica tega so vidne praske na stropu, ki se pojavijo tudi po opravljeni prenovi.
malta
Nepravilna malta (predvsem v enoslojnih stenah) - lahko povzroči nastanek toplotnih mostov, skozi katere uhaja toplota. Zaradi tega se bo hiša prekomerno ohladila in povečala račune za ogrevanje.
Pod streho
Nepravilni način zategovanja stene kolena - način načrtovanja kolenske stene na podstrešju je treba upoštevati že v fazi načrtovanja. Spremembe ni dovoljeno spreminjati brez posvetovanja s pooblaščeno osebo, saj lahko zaradi pomanjkanja ojačitev in platišča kolenske stene celo streha propade.
Proti zasnovi
Izvajanje posameznih del ni v skladu s smernicami - npr. Betoniranje mora potekati v ugodnih vremenskih pogojih, ker če bo prevroča, bo voda prehitro izhlapela in estrih bo šibek, lahko tudi poči.
Slaba izolacija terase ali ravne strehe - vodi do puščanja.
Streha
Menjava strešne kritine strešne konstrukcije brez preverjanja obremenitev s strani projektanta in namestitev dodatnih elementov (fotovoltaične celice, sončne baterije) brez preverjanja trdnosti konstrukcije.
Nepravilno narejene bliskavice, zlasti pri košarah in dimnikih - lahko privedejo do puščanja in s tem postane struktura vlažna.
Slabi materiali
Nepooblaščene spremembe dimenzij stopnic - lahko se izkaže, da ne bodo ustrezale sprejetim standardom, neprijetne ali celo nevarne za uporabnika.
Izbira nekvalitetnih gradbenih in zaključnih materialov - po mnenju številnih gradbenikov je bolje izbrati preprosto in poceni hišo in jo zgraditi previdno, z veliko previdnosti, kot pa postaviti zgradbo, ki se razprostira, s kolkasto streho in prihraniti na materialih za gradnjo.
Gradbena posadka
Na koncu najbolj banalna napaka, a verjetno najpogostejša - izbira napačne ekipe, ki lahko žal vse pokvari. Zato je vredno njegovemu iskanju nameniti veliko pozornosti, sicer investitor največkrat krije stroške napak, ki jih na gradbišču naredijo "profesionalci".
Vsebina članka se je pojavila na spletni strani z dovoljenjem dom.wp.pl … Avtor besedila: Anna Kowalska