Kaj pričakujemo od svojega doma? Najprej bi morala biti funkcionalna, lepa, poceni za gradnjo, cenovno ugodna v obratovalnih stroških in v njej bi se morali dobro počutiti. Cilj arhitekta pri načrtovanju je ustvariti čim bolj uporaben življenjski prostor - tloris prostora, ki najbolje ustreza življenjskemu slogu, navadam ali pričakovanjem določene družine. Večja kot je hiša, več možnosti ima arhitekt, da pokaže ustvarjalnost in spretnosti.
Še vedno najbolj vneto gradimo hiše s površino 120-200 m2, čeprav majhne hiše do 100 m2 tudi vedno bolj pridobivajo na priljubljenosti. Zakaj si najbolj voljno gradimo hiše s takšnim območjem? Morda zato, ker domnevamo, da bi morala imeti hiša določen prostor in udobje, in ker se odločimo za gradnjo, bi morali družini zagotoviti najboljše možne življenjske pogoje. Uporabna površina 120-200 m2 omogoča ustvarjanje optimalne razporeditve prostorov. Hiše v tej kategoriji omogočajo ergonomsko razporeditev prostorov, funkcionalni program pa popestrijo z dodatnimi prostori, kot so: shramba, garderoba, pralnica itd.
Površinski parametri hiše so tako univerzalni, da lahko glede na preference izberemo katero koli vrsto hiše: enonadstropno, z uporabnim podstrešjem ali dvonadstropno. Investitorji, ki načrtujejo gradnjo hiše, imajo lahko dilemo, kakšno vrsto hiše izbrati. Vse je odvisno od predpostavk o razvojnih pogojih, pa tudi od stroškov in trajanja projekta. Veliko je odvisno od izbire tehnologije, pri kateri se bomo odločili za gradnjo, načina zaključka, predvsem pa od vrste stavbe.
bungalov
Enonadstropne hiše so bile vedno priljubljene, čeprav je v zadnjem času opazno večje zanimanje za enonadstropne stavbe. Na poti k udobju vlagatelji izberejo prostorne hiše, enostavne za komunikacijo, brez ovir, kot so stopnice. Za enonadstropne hiše je značilen krajši čas gradnje, kar je posledica preproste oblike stavbe, v kateri je celoten funkcionalni program zasnovan na eni ravni, brez komunikacijskih ovir v obliki stopnic. Poleg tega enonadstropna hiša ne zahteva vedno prekrivanja stropov in je lažje izolirati kot konstrukcijo z nagnjenimi strehami. Streha in prostor pod streho v enonadstropnih hišah sta le ovira, ki varuje pred vremenskimi razmerami, kot sta sneg ali dež, tako da, če odstopamo s podstrešnega dna, se izognemo težko izdelani strešni pregradi.
Pri razmišljanju o gradnji enonadstropne hiše je treba upoštevati tudi to, da običajno na parceli zavzame več prostora kot hiša z uporabnim podstrešjem. Ocenjevanje deleža pozidane površine na območju parcele lahko olajša odločanje pri izbiri projekta. Gradbena površina hiše ne sme presegati 30-40% površine parcele. Če potrebuje več, je vredno pregledati zasnove večnadstropnih hiš ali hiš z uporabnim podstrešjem. Druga ovira pri izbiri enonadstropne hiše so lahko razvojni pogoji, ki navajajo določeno število nadstropij v hiši ali določajo naklon strehe nad 35 °, zaradi česar je potrebno zgraditi hišo z uporabnim podstrešjem.
Hiša z uporabnim podstrešjem
Hiše z uporabnim podstrešjem že leta uživajo veliko zanimanja vlagateljev. Ob upoštevanju stroškov gradnje imajo najpogosteje izbrane zasnove hiše preprosto pravokotno obliko s podokno streho brez okraskov v obliki loputa ali oken z dnom. Razmerje med uporabno površino in pozidano površino je eden glavnih dejavnikov pri izbiri hiše z uporabnim podstrešjem, kar je pomembno glede na visoke cene stavbnih parcel, zlasti v mestnih območjih. Druga prednost v hišah z uporabnim podstrešjem je jasna delitev sob na dnevni pas v pritličju in nočni pas, ki se nahaja na podstrešju. Ta rešitev zagotavlja udobje uporabe ne samo za njene prebivalce, temveč tudi za goste, ki ne smejo vstopiti v zasebni del gospodinjstva.
Med hišami z uporabnim podstrešjem se je razvila dodatna kategorija: hiše na ozki parceli. Gre za projekte, zasnovane za parcele, ki ne presegajo 16 metrov širine, kjer je lokacija stanovanjske stavbe lahko problematična. Na takšnih parcelah je edina možnost stavba z uporabnim podstrešjem, najpogosteje z eno steno brez okenskih in vratnih odprtin ali zidom, zgrajenim na meji parcele. Kljub nestandardnim dimenzijam so takšne zgradbe popolnoma funkcionalne in idealno prilagojene pogojem na parceli.
nadstropna hiša
Projekti dvonadstropnih hiš z dvema polnima nadstropjema imajo tudi veliko podpornikov. Sodobni dizajni imajo brezčasen značaj, ki se zlomi s stereotipom brezbarvne dvonadstropne hiše, v slogu brez izrazne "kocke". Trenutno je za večnadstropne hiše značilen sodoben pristop do arhitekture, ki se kaže v obliki bloka, številnih zasteklitev in modernem zaključku fasade, na katerem se kombinirajo različne teksture in materiali.
Glavna prednost večnadstropnih hiš sta dve polni nadstropji, ki sta brez pošev, zahvaljujoč temu, da omogočata enostavno ureditev prostorov in maksimalno izrabo prostora v prvem nadstropju. Če nam je mar za udobje bivanja in imamo za razvoj ozko ploskev, bodo tudi ideje večnadstropnih hiš popolne. Omejitev pri izvajanju lahko postane le lokalni prostorski razvojni načrt ali odločitev o razvojnih pogojih, kar lahko naloži posebno vrsto razvoja. Prav tako je vredno spomniti, da je ogrevanje hiše z več nadstropji cenejše kot pri enonadstropnih hišah. Pomembno je, da ima streha v dvonadstropni zgradbi najmanjšo površino glede na uporabno površino stavbe. To je pomembno, saj so toplotne izgube največje zaradi strehe.
